Easy House
O e-Commerce da sua casa
Apresentação
Atualmente, não existe no mercado nenhuma plataforma que possibilite a venda de casas e estabelecimentos comerciais, já prontos, assim como os demais sites de vendas e outros produtos.
Apresentação
Atualmente não existe no mercado brasileiro nenhuma plataforma que possibilite a compra de casas e estabelecimentos comerciais já prontos, assim como os demais sites de vendas de outros produtos em geral.
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Buscando ser inovadora no mercado, a Easy House tem como principal objetivo ser a empresa responsável por incorporar o e-commerce para a compra de residências e pontos comerciais inteiramente pela plataforma online.
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No mercado brasileiro há um pequeno número de escritórios de arquitetura, engenharias, construtoras e sites que realizam projetos utilizando container. Porém em todos os casos, antes da realização do projeto é feita uma entrevista entre cliente e profissional o que demanda um tempo extra que vai desde o momento do primeiro contato até a conclusão passando por: entrevista com cliente programas de necessidade, estudos preliminares, anteprojeto, estudo de viabilidade e projeto final.
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Buscando abranger de um modo geral o desejo e necessidade de todos os clientes, a Easy House contará com uma grande diversificação de estilos, preços e acabamentos, atendendo dessa forma, todos aqueles que desejam comprar os nossos produtos.
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Com tendências mais ecológicas em todas as áreas e setores, em busca sempre por uma sustentabilidade aliado ao conforto, design e tecnologia, a Easy House tem enorme potencial para ser a responsável por uma grande expansão e consolidação do sistema construtivo com containers no Brasil
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A Startup
A Easy House é uma startup desenvolvida e pensada por Mateus Ferrareto e Estela Domingues​, dois estudantes de Arquitetura e Urbanismo da faculdade CEUNSP de Salto/SP. Ela encontra-se em estágio inicial, onde ainda estamos estudando todas as vertentes que possam nos aparecer.
Semanalmente nos reunimos com professores, já experientes e inseridos no mercado de trabalho, onde os mesmos nos auxiliam em questões relacionadas à projetos, estruturação, conforto e questões legais.
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Missão
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Ser o 1° e-commerce da construção cívil no Brasil, onde nossos clientes terão conforto, design e sustentabilidade, aliados ao baixo custo, à praticidade e à rapidez.
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Visão
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A Easy House tem potencial para ser a encarregada pela consolidação do sistema construtivo utilizando containers no Brasil, assim como a responsável por uma mudança de hábito do jeito de como uma casa é comprada.
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Valores
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Foco no cliente | Praticidade | Tecnologia | Design | Acessibilidade | Conforto | Rapidez | Ética Dedicação | Credibilidade | Respeito ao meio ambiente
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O diferencial
No mercado brasileiro não há nenhuma plataforma que possibilite a venda de casas e estabelecimentos comerciais já prontos, assim como os demais sites de vendas dos produtos e serviços.
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Toda a atividade será realizada em uma plataforma online. Através do site, o cliente escolherá o imóvel desejado, dentre as várias opções e projetos já prontos e estabelecidos. Após a realização do pagamento (a vista ou parcelado), o cliente aguardará o recebimento da casa no local solicitado para a entrega.
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Fluxograma básico
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Os projetos da Easy House já estarão aptos para a aprovação em prefeituras e órgãos públicos​, uma vez que, partindo de um projeto geral, faremos as modificações necessárias para cada cidade. Dessa forma, quando o cliente entrar em nosso site, ele escolherá onde o projeto será implantado e todos os modelos já estarão atendendo as normas do local.​
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Modelo referência de e-commerce
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Utilizaremos como exemplo a Netshoes, o maior e-commerce do Brasil em número de acessos, segundo o site: www.ecommercebrasil.com.br. No site da empresa, o cliente escolhe o produto que melhor preferir, dentre as milhares de opções já prontas e pré-estabelecidas.
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Temos como objetivo criar uma plataforma semelhante à da empresa, sendo que o que tornará o site atrativo é ter a possibilidade em inúmeras opções de escolhas. Em nosso site, o cliente poderá escolher as casas a partir de filtros, sendo estes subdivididos a partir de preços, modelos, quantidade de containers, metragens e características. Aliado a isso, temos como vantagem e diferencial as facilidades do e-commerce.
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Nossos modelos serão projetados para atender os gostos e necessidades de todos os possíveis clientes. Algumas das subdivisões serão:
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- Casas e pontos comerciais com 1, 2, 3 e 4 containers
- Térreos ou 2 andares
- 1 quarto; 2 quartos; 1 suíte; 2 suítes
- Decorações exclusivas para: esportistas; estudantes; executivos; jovens; adultos; aventureiros; dançarinos; homens; mulheres.
- Decorações simples ou sofisticadas
- Decorações rústicas ou clássicas
- Escritórios de arquitetura; advocacia; design; publicidade.
- Área gourmet; área de churrasqueira externa; cantinho das crianças; área de leitura.
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Logística
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Após a escolha e aprovação do pagamento, o cliente receberá uma série de arquivos com os dados da sua casa, como por exemplo: planta técnica, hidráulica e elétrica para que possa preparar o local para receber o pedido e também para aprovação na prefeituraa. Por se tratar de uma construção em container, não exige grandes modificações no terreno (em comparação à outros sistemas construtivos), uma vez que ela tem uma boa adaptação à todos os tipos de superfícies.
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Caso o cliente deseje um suporte da Easy House, uma equipe será enviada ao local e poderá prepará-lo para receber a casa. Esse valor será variável, dependendo de cada caso específico.
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A entrega será realizada em até 30 dias ou mediante agendamento na hora da compra. A instalação e montagem serão realizadas no local da obra.
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Pós venda
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Um dos principais diferenciais da Easy House será a pós venda. Todos os projetos contarão com garantia de 5 anos, sendo que anualmente o cliente poderá agendar uma "revisão" para a sua residência, onde um profissional capacitado fará uma visita e vistoria técnica, onde, caso haja necessidade, será realizada uma manutenção preventiva.
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Cliente acessa o site
Escolhe a casa desejada
Realiza o pagamento
Recebe a casa no local determinado para a entrega em até 30 dias
Sustentabilidade
Nos últimos anos, o termo "sustentabilidade" ganhou destaque em várias áreas e setores, mas em especial no ramo da construção. Buscando a utilização e, principalmente a reutilização de materiais de forma inteligente, fontes renováveis e sem agredir o meio ambiente, os projetos da Easy House serão produzidos de acordo com as mais novas tendências da área, onde inclusive buscaremos obter certificações técnicas de órgãos reconhecidos nacional e internacionalmente, como por exemplo: LEED, DGNB e BREEAM.
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O Container
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Os containers são fabricados em aço cortain e possuem como principal característica a resistência. Produzidos para aguentarem as mais adversas situações, muitas vezes acabam abandonados em portos brasileiros por questões logísticas.
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A Easy House estará reutilizando esse material que perde valor para o transporte de cargas, porém, ainda podem ser utilizados em outras atividades.
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O container possui como diferencial a fácil utilização e transporte, além de valores acessíveis.
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Isolamento com Lã de Pet
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Visando um melhor conforto térmico e acústico, o isolamento do container será feito com Lã de Pet, um material sustentável, 100% reciclável e produzido a partir de lâminas de poliéster. É um material hipoalergênico, com alto índice de resiliência e com simples, rápida e fácil instalação.
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Revestimento
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O revestimento interno será realizado com chapas de MDF cru de eucalipto. Proveniente de uma matéria-prima renovável, possui fácil manuseio e instalação, além de auxiliar no isolamento térmico.
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Cobertura
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A cobertura será feita com telhas termoacústicas do tipo "sanduíche". O sistema consiste em telhas que possuem duas chapas externas e um isolante entre elas. Possuem uma instalação prática e rápida, apresentando um ótimo custo x benefício.
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As telhas serão da cor branca, visando uma maior refletividade da luz solar.
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Pintura com tinta isolante
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A pintura externa, interna e da cobertura, será realizada com uma tinta térmica autolimpante. Devido algumas de suas propriedades, a tinta ajuda no conforto térmico do ambiente e também nas condições do ar, proporcionando melhor qualidade aos moradores.
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No lado interno, existe pouca diferença de temperatura entre rodapé e teto. Além disso, a tinta contém características que refletem a luz solar e também armazenamento de calor o que resulta em ambiente climatizado.
Estima-se uma redução de até 25% no consumo de energia com climatização.
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Coleta de água da chuva
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Nossos projetos contarão com um sistema simples e funcional de coleta de água da chuva, visando o seu reuso em atividades onde não seja necessário água 100% tratada, como por exemplo: descarga, lavagem de quintal e regagem de jardins.
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Vaso sanitário com caixa acoplada e duplo acionador
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As bacias sanitárias do projeto contarão com caixa acoplada e duplo acionador (um com saída de 3l e outro de 6l). Estima-se uma redução de até 40% no consumo de água com descargas.
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Torneiras e chuveiro com redutor de vazão
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As torneiras e chuveiros contarão com redutores de vazão e, internamente, serão equipados com arejador. Estima-se uma economia de até 80% de água, sem diferença notável de pressão de saída da água.
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Painel fotovoltáico
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Em cada projeto será colocado ao menos uma placa fotovoltaica, transformando energia solar em elétrica e com possibilidade de armazenamento dessa energia. Estima-se que a economia em gastos com energia será de no mínimo 20%.
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Lâmpadas de LED
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Visando uma construção sustentável, utilizaremos lâmpadas de LED em nossos projetos. Com uma maior eficiência que os demais tipos de lâmpadas, as de LED geram uma economia de até 80% em relação às incandescentes e 20% em relação às fluorescentes, uma vez que emitem mais luz utilizando menos energia, além de possuírem vida útil de 20.000 a 50.000 horas.
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Vantagens
As construções em containers ainda não são amplamente utilizadas no Brasil, mas acreditamos que elas sejam uma tendência para os próximos anos devido aos seus inúmeros pontos positivos. Alguns dos fatores que levariam um cliente a comprar uma casa com a Easy House, são:
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- E-commerce: o cliente estaria escolhendo a casa que mais se adequasse ao seu estilo e orçamento, com todas as vantagens desse tipo de comércio.
- Design diferenciado, atrativo, tecnológico e moderno;
- Baixo custo: em geral, as casas em container são 35 % mais baratas que as de alvenaria;
- Prontas e entregues em até 30 dias;
- Possibilidade de mudança de local, uma vez que o container é transportável;
- Construção sustentável - utilização de materiais ecológicamente corretos e reutilização de materiais;
- Ventilação e luz natural;
- Economia de energia e água;
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Equipe
Mateus Ferrareto, 20 anos.
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Natural de Indaiatuba/SP, está cursando o 5° semestre de Arquitetura e Urbanismo.
Foi um dos responsáveis pela ideia e atua na criação e desenvolvimento da Easy House.
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Estela Domingues Alves de Souza, 21 anos​
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Natural de Itu/SP, está cursando o 5° semestre de Arquitetura e Urbanismona faculdade CEUNSP de Salto.
Foi uma das responsáveis pela ideia e atua na criação e desenvolvimento da Easy House.
O e-commerce
O e-commerce é um tipo de transação comercial online, que acontece por meio de um aparelho eletrônico (computador, tablet ou smartphone).
Teve início no final dos anos 70, com empresas enviando documentos e “ordens de compra” pela internet. Se consolidou no Brasil anos mais tarde, somente em 1995, um ano após a popularização mundial da internet.
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O número de consumidores que utiliza o e-commerce cresce a cada ano. Segundo o site www.ecommercebrasil.com.br, 61,6 milhões de brasileiros já fizeram ao menos uma compra online, sendo que a média de compras por cidadão é de duas ao ano.
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Em questão de faturamento, o e-commerce também apresenta uma considerável evolução. Segundo o site E-bit Informação (www.ebit.com.br), a expectativa é de que seja gasto 44,6 bilhões de reais em 2016, um crescimento de 238% nos últimos 5 anos.
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Existem alguns motivos que podem explicar esse crescimento do e-commerce. Os consumidores acabam preferindo a compra através da internet por:
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- Comodidade: o consumidor faz a compra do seu produto no melhor horário, momento, local e situação. Ele não precisa mais se deslocar até a loja, gerando uma economia de tempo e gastos .
- Diversidade: o e-commerce possui uma maior quantidade de produtos em relação a uma loja física, permitindo um comparativo entre os mesmos. Dessa forma, o cliente pode escolher o que melhor se identifica.
- Economia: Os preços das lojas online geralmente são mais baixos que das lojas físicas.
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O marketing
Entendendo que muitas pessoas ainda não conhecem o sistema construtivo com containers, precisaríamos estar quebrando alguns paradigmas e hábitos da população. Dessa forma, pensamos no marketing de duas formas principais:
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Publicidade Direta
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Estaremos divulgando a Easy House através de campanhas publicitárias, em mídias gerais, tais como: internet, televisão, sites e revistas especializadas, eventos da área, outdoors, entre outros, visando com que as pessoas tenham o maior conhecimento da marca.
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Publicidade Indireta
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Para que as construções em containers ganhe apreço da população, acreditamos que o acesso à elas será o diferencial responsável para o sucesso e consolidação da Easy House no mercado nacional. Dessa forma, buscamos tendências que já são usadas em outros países, mas ainda pouco utilizadas no Brasil. Objetivando também um retorno financeiro imediato, entra em cena os seguintes setores do grupo Easy House: Easy Mall, Easy Ville, Easy Bar, Easy Pub, Easy Hotel, Easy Club, Easy School, Easy Floor.
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Em algumas grandes cidades, como: Las Vegas, Londres e Dubai, existem Shopping Center feitos de container. Possuem um investimento mais baixo que dos atuais modelos brasileiros, além de uma rápida produção e instalação. Seria um atrativo à população, pois é uma novidade no mercado nacional, sendo que esta teria acesso à uma construção feita em container, conhecendo o sistema construtivo e também a Easy House. Além de consolidar o nome da empresa e divulgá-la, teríamos retorno financeiro com a venda e aluguel mensal dos pontos comerciais.
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Estima-se que em um shopping de uma grande cidade brasileira, o movimento mensal é de 500.000 a 2.000.000 de pessoas.
Em alguns países, existem alguns condomínios residenciais e alojamentos para estudantes feitos com containers.
Além de divulgação e consolidação do nome da nossa empresa, teríamos retorno financeiro com a venda e aluguel das residências.
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Existem também baladas, clubes e pistas de festivais de música que são feitos com containers. Consolidaremos e divulgaremos o nome da empresa em um local de diversão.
Essa é a SEED Library, uma biblioteca feita de containers e localizada em Johannesburg, na África do Sul. Na parte externa, existe um parquinho para crianças. É um local de diversão e atrativo para famílias inteiras.
Em alguns lugares do mundo, tais como: Japão, Bélgica, Uruguai, Inglaterra e China, existem conceituados hotéis e pousadas produzidos em container, sendo esses divididos em pequeno, médio e grande porte.
Além de divulgar a marca, teríamos o retorno financeiro com as diárias.
Em algumas partes do mundo existem escolas que são produzidas a partir de containers. Essa poderia ser mais uma forma de divulgação e consolidação do nome da empresa.
Existem também bares e restaurantes, além de escritórios que são produzidos com containers.
No exemplo do Starbucks, uma famosa rede de cafés norte americana, foi criado um drive-thru, na cidade sede da empresa, Seatle, onde as pessoas realizam os seus pedidos de dentro do carro, ou então, através de janelas.
Pensamos na construção desses estabelecimentos pois acreditamos que essa seja uma das melhores formas de divulgação possível para uma marca que apresente algo inovador no país.
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Como muitas pessoas ainda desconhecem as obras com container, o acesso à elas será um fator diferencial ao sucesso da empresa, uma vez que essas construções vão contar com o DNA da Easy House apresentando o design, a tecnologia, a qualidade e a sustentabilidade da empresa.
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Poderíamos ainda explorar a imagem que essas construções poderiam passar em reportagens intituladas da seguinte mandeira, por exemplo: "Primeiro open mall em container do brasil é produzido pela Easy House, uma empresa que vende casas container pela internet".
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Além disso, como muitas dessas obras seriam novidades no país, elas seriam um atrativo à toda população, pois as pessoas teriam a curiosidade de conhecer esses locais. Dessa forma, a atração e boa sensação provocadas pela construções poderiam despertar o interesse das pessoas em acessar o site da empresa e ver os designs diponíveis para residências, resultando em uma possível venda.
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Com um bom plano de marketing, a Easy House consolidaria seu nome no mercado, tornando referência nacional na construção cívil.
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Projetos
A seguir, temos alguns exemplos de projetos, internos e externos, feitos com containers. Todos eles possuem excelente design, decoração e acabamento diferenciado.
Apesar do espaço reduzido, eles apresentam sensações de conforto e comodidade aos seus respectivos moradores.
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Caso você deseje maiores informaçõs, tenha alguma dica/sugestão ou seja algum investidor, favor entrar em contato através dos seguintes meios:
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(19) 99257-5086 - Mateus Ferrareto
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(11) 97234-5869 - Estela Domingues
CONTATO
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Inspiração
Nossa ideia teve como ponto de partida a seguinte reportagem encontrada blog minhacasacontainer.com:
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Lembram que já falamos sobre compra on line de casas container? Pois é, isso já é possível. E agora há uma nova opção de compra nessa modalidade. Como, infelizmente, nem tudo são flores, aquela empresa e esta nova não ficam no Brasil e nem vendem casas para nosso país. Mas nem por isso a ideia não deve ser mostrada aqui no blog – até porque uma empresa nacional podia se inspirar e fazer igualzinho, não acham?
A empresa da vez é a Honomobo, que fica no Canadá, e os projetos, já que não podemos comprar por aqui, estão disponíveis para inspiração em seu site.
A empresa oferece, atualmente, quatro modelos básicos de projetos.
O menor, chamado de H01, utiliza um único container de 20 pés, com área útil de 13 metros quadrados. A ideia é servir como um quarto adicional, podendo ser instalado no jardim de uma casa, e dispõe de um quarto e um banheiro. O custo é de US $ 38.801, mais impostos e frete, mas aí está incluída a instalação no local.
O segundo modelo é o H02 e utiliza dois containers de 20 pés. Com uma área interna de 32,7 metros quadrados, conta com uma sala de estar, cozinha, quarto e banheiro e seu custo é de U$ 78.646.
Os projetos maiores são o H03 e o H04. Medem, respectivamente, 50 metros quadrados e 60 metros quadrados, com o primeiro custando US $ 102.743 e o segundo US $ 120.136.
O H04 conta com dois quartos, um cozinha bem espaçosa e um banheiro, utilizando 4 containers, enquanto o H03 apenas tem um quarto a menos e usa 3 containers.
O bom é que a empresa garante que suas casas são bem flexíveis e podem ser posicionadas no chão ou sobre uma estrutura já existente, como uma garagem, além de ser possível adicionar um anexo em uma casa já existente.
Todos os modelos vêm com painéis fotovoltaicos e aquecimento solar.
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A reportagem pode ser acessada através do link:
http://minhacasacontainer.com/2016/05/03/comprando-sua-casa-container-pela-internet/
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Os projetos da Honomobo podem ser usados de diversas formas: casa, anexo, apartamentos, micro studios, sendo que a entrega é realizada em até 10 semanas.
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A empresa tem como objetivo facilitar a decisão na hora de comprar uma nova casa e diminuir os problemas que envolvem todas as etapas da construção. Ela entende que seu design, já projetado e pronto, é um ponto a favor na hora da escolha do projeto.
Seus projetos são com 1, 2, 3 e 4 containers e todos eles possuem aquecedor, ar condicionado e água quente.
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A seguir temos uma imagem que mostra a instalação de um dos modelos da empresa em uma praça pública.
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A Honomobo
A Honomobo - Projetos
H01
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É um mini studio, com aproximadamente 20m² e feita de apenas 1 container.
Conta com design diferenciado e espaços conversíveis. Apesar da pequena área, apresenta certo conforto.
Possui banheiro completo, uma pequena cozinha e o ambiente reversível, que pode ser tanto o quarto quanto a sala.
H02
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É um mini studio, com aproximadamente 32m².
Conta com design diferenciado e espaços conversíveis. Apesar da pequena área, apresenta certo conforto.
Possui banheiro completo, uma cozinha funcional e espaço para quarto e sala, sendo o ambiente praticamente inteiro integrado.
H03
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Com aproximadamente 49m², o HO3 se torna um apartamento bastante confortável.
Conta com amplo espaço aberto, o que permite grande entrada de luz e integração entre ambiente interno e externo.
Possui banheiro completo, cozinha em ilha, quarto privativo e sala de estar.
H04
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Com aproximadamente 60m², o HO4 é grande e confortável.
Possui 2 quartos, cozinha em ilha e ampla sala de estar, além de um banheiro completo.
Conta com amplo espaço aberto, o que permite grande entrada de luz e integração entre ambiente interno e externo.
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H04+
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Com aproximadamente 113m², o HO4+ é feito com containers de 40 pés.
Possui 3 quartos, cozinha ampla e sala de jantar integrada com sala de estar, além de um banheiro completo.
Conta com amplo espaço aberto, o que permite grande entrada de luz e integração entre ambiente interno e externo.
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HS4 - Stacked 4
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Com aproximadamente 128m², o HS4 é feito com containers de 40 pés e possui 2 andares.
Possui 3 quartos, todos no segundo andar, sendo um deles, uma suíte. No primeiro andar, possui lavabo e um grande espaço integrado, contando com cozinha ampla, sala de jantar e sala de estar.